Der Immobilienmakler in der Region Ratingen
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Leistungsgarantie


Erstellung einer Marktwerteinschätzung

Der Verkauf einer Immobilie hängt sicher von mehr Faktoren als dem Preis ab. Dennoch werden hier viele Fehler gemacht, die am Ende dazu führen, weniger zu erzielen und deutlich längere Vermarktungszeiten zu haben. Unsere Analyse betrachtet den aktuellen Markt, die Entwicklung der letzten 24 Monate im Detail und gibt klare Handlungsempfehlungen, damit Sie als Verkäufer die bestmöglichen Verkaufserlöse erzielen werden.

 

 

 

 


Vor – Ort – Begehung und Objektprüfung

Sie kennen Ihre Immobilie aus dem eff-eff. Eine ausführliche Begehung vor Vermarktungsbeginn gehört bei uns zur Vorbereitung dazu. Wir ermitteln wertsteigernde Faktoren, mögliche Raumoptimierungen und geben Tipps, die zu einem besseren Gesamteindruck führen.

 

 

 

 

 


Recherche

z.B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Mietverträge, Protokolle Eigentümerversammlung

Ernsthafte Kaufinteressenten lassen sich nicht von einem schönen Ambiente täuschen. Spätestens beim „2. Blick“ werden die Fakten geprüft, der bauliche Zustand begutachtet und unter Umständen wertbeeinflussende Punkte (z.B.: Dienstbarkeiten, Baulasten, usw.) abgefragt. Deswegen schauen wir uns vorher an, was im Zuge von Verhandlungen wichtig sein kann. Damit wir genauso umfassend Auskunft geben können, wie Sie – aus dem eff-eff.

 

 

 

 


Homestaging

Der Kauf einer Immobilie ist ein höchst emotionaler Moment. Homestaging hilft dabei, Interessenten das Wohlgefühl zu geben, demnächst in Ihrer Immobilie leben zu wollen. Vielen Interessenten fehlt zudem das räumliche Vorstellungsvermögen, insbesondere wenn Räume unbehaglich leer sind. Mit Homestaging erhält Ihre Immobilie ein Ambiente, das Freude am Bewohnen macht und letztlich zu einem besseren Verkaufsergebnis führt.

 

 

 

 


Fotoshooting

Fotoshooting

Das Auge kauft mit – „Für den ersten Eindruck gibt es keine 2. Chance.“ Eine professionelle Darstellung mit perfekten Fotos ist heute wichtiger denn je. Hier stellen sich erste Weichen, ob ein ernsthafter Interessent Kontakt aufnimmt, oder sich vergleichbaren Angeboten widmet. Professionelle Fotos sind ein unverzichtbarer Bestandteil unserer Vermarktungsstrategie.

 

 

 

 


Exposé

Das Exposé ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie. Großformatige, emotionale Bilder, eine aussagefähige Beschreibung, ergänzt mit den wichtigsten Fakten und visuell aufbereitete Grundrisse unterstützen Interessenten bei ihrer Entscheidungsfindung. Der hochwertige Gesamteindruck steht im Einklang mit Ihrem Immobilienangebot.

 

 

 

 


Verkaufsschilder

Verkaufsschild

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Portale

Auszeichnungen

Was früher die Zeitung war, ist heute das Internet. Wir präsentieren Ihre Immobilie bestmöglich in den führenden Immobilienportalen und auf unsere eigenen Webseite. Unsere Angebotsdarstellung wurde von Immobilienscout24, FOKUS und vielen anderen ausgezeichnet und dokumentiert die hohe Kundenzufriedenheit unserer Auftraggeber.

 

 

 

 


virtueller Rundgang

Diese aufwändige Darstellung ist eines unserer erfolgreichsten Vermarktungsinstrumente. Sehen Sie sich in unserer Musterwohnung um, indem Sie auf das Bild klicken und erleben, wie Interessenten vergleichbar durch Ihre Immobilie gehen können. An jedem Tag der Woche, rund um die Uhr.

KEINE SORGE: Unsere virtuellen Besichtigungstouren sind passwortgeschützt.


 

Ihre Fragen und Anmerkungen sind jederzeit willkommen.

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